Réf : 00291
Exclusif
Talence (33400) APPARTEMENT T4 MEUBLE AVEC BALCON TALENCE CENTRE
Dans une résidence sécurisée, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bel appartement T4 meublé et récemment rénové d’environ 94 m², avec balcon.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée avec séchoir attenant, d’un dégagement avec placards, de trois chambres, d’une salle de bain avec rangements, d’un dressing et de WC séparés.
Une cave en sous-sol d’environ 10 m² complète ce bien.
Idéalement situé, à deux pas des Halles de Talence, du centre-ville, des commodités et du tramway.
Disponible fin juillet 2026.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33400
Surface habitable (m²)
94,40 m²
Surface loi Boutin (m²)
94,40 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
OUI
Etage
3
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 565 €
Honoraires TTC charge locataire
1 239 €
Dont état des lieux
286 €
Dépôt de garantie TTC
1 445 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
120 €
* CC : Charges comprises
Rez de chaussée
salon/sejour
21.90 m²
WC
1.64 m²
salle de bain
8.11 m²
dressing
1.54 m²
dressing
chambre
10.07 m²
degagement
7.81 m²
degagement
cuisine
10.95 m²
entree
5.41 m²
entree
chambre
10.01 m²
chambre
13.35 m²
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