Réf : 26-542
Bordeaux (33800) APPARTEMENT T1 MEUBLE avec BALCON / BORDEAUX NANSOUTY
Dans une résidence sécurisée et entretenue ,découvrez ce studio meublé idéalement situé dans le quartier animé de Nansouty, à Bordeaux. Lumineux et en bon état, il dispose d'un balcon sans vis à vis .
Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée , une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle de bains avec WC .
Atouts supplémentaires :
- Cellier en sous-sol : Pratique pour le rangement et le stockage
- Balcon : Un espace extérieur pour profiter de l’air frais et des vues sur le quartier.
À proximité :
Le quartier Nansouty offre de de nombreux commerces de proximité, ainsi que des transports en commun facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Bordeaux : Tram et bus.
Ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et agréable dans un quartier vivant.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33800
Surface habitable (m²)
28,89 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,89 m²
Nombre de pièces
1
Etage
6
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1972
Copropriété
OUI
Lot n°
68
nombre de lots
193
Quote Part annuelle des charges
1 250 €
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,63 %
Charges
137 €
Taxe foncière annuelle
964 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
3.23 m²
salle de bain
4.36 m²
Avec WC
pièce à vivre
17.50 m²
cuisine
3.80 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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