Réf : 26-550
Bordeaux (33200) Appartement T3 avec balcon avec Bordeaux Caudéran proche Mondésir
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d’un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous disposerez également d’une cave fermée à usage privatif ainsi que d’un parking collectif au sein de la résidence.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts.
Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
55,01 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,01 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
8
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
parc
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.37
Année de construction
1962
Copropriété
OUI
Lot n°
229
nombre de lots
204
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Charges
193 €
Taxe foncière annuelle
1 424 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
3.81 m²
salon/sejour
15.91 m²
chambre
10.31 m²
chambre
10.72 m²
cuisine
7.09 m²
salle de bain
2.75 m²
cellier
1.55 m²
degagement
1.52 m²
WC
1.35 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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