Réf : 25-534
Lanton (33138) Belle maison 6 pièces de 138m² avec jardin , piscine et garage
Situation privilégiée pour cette belle maison, en excellent état, implantée sur une parcelle de 1 080 m² en lisière du Golf de Lanton.
Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dressing, une salle de bain avec WC et un second WC indépendant.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 8 m² et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain.
Vous serez séduit par le calme, le cadre arboré et les prestations de qualité de cette maison idéale pour une vie familiale ou pour profiter d’un environnement privilégié.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33138
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
1 081 m²
Surface loi Carrez (m²)
138,27 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
7.69 m²
salon/sejour
45.78 m²
cuisine
11.40 m²
cellier
5.94 m²
chambre
10.01 m²
chambre
11.61 m²
chambre
13.26 m²
chambre
11.54 m²
salle d'eau
3.45 m²
degagement
6.09 m²
dressing
4.04 m²
WC
1.94 m²
salle de bain
5.52 m²
avec WC
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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