Réf : 25-523
Exclusif
Cestas (33610) Maison de plain pieds de 64m² avec jardin et parkings- Cestas Gazinet proche toutes commodités
Cette agréable maison de plain-pied d’environ 64 m² vous séduira par son jardin clos et arboré sans vis-à-vis, son potentiel d’aménagement, et sa situation à proximité immédiate des commodités (tramway ligne B, commerces...).
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût !
Idéal 1er achat ou investissement , à découvrir sans tarder!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33610
Surface habitable (m²)
64,28 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,28 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1997
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
1 511 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
24.20 m²
cellier
3.21 m²
chambre
10.56 m²
avec placard
chambre
13.26 m²
avec placard
salle de bain
5.04 m²
WC
1.36 m²
degagement
6;65 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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